2012/01/23（月）
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67,0001K
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126,0001LDK51.20 m2
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60,0001K24.00 m2
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31,0001R14.90 m2
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67,0001K25.69 m2
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93,0001K34.02 m2
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53,0001DK23.00 m2
不動産辞書
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袋地から延びる細い敷地で道路（公道）に接するような土地をいう。その形が竿のついた旗に似ていることから旗竿地と称される。 建築基準法では、建物の敷地について、...
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壁の最下部で床に接する所に水平に設けられた化粧材のこと。 壁の最下部を物がぶつかる等の損傷や汚染から保護し、床の納まりをよくする。木材、石、タイル、金属板、プラスッチック等が用いられる。
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開閉できない、枠に直接ガラスなどが固定された窓。「はめ殺し」ともいう。
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建物の水平短径方向に架けられ、床や屋根などの荷重を柱に伝える材のことであり、主に曲げ応力を担う。 梁はおもに鉛直荷重を伝えるが、地震などに際しては水平方向の荷重を支えることにもなる。
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売主から委託を受けて、不動産の販売業務を行なうこと。 業務範囲は、販売企画、広告、売買の代理・媒介、登記支援、金融の斡旋などである。 不動産開発事業において、...
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不動産取引における宅地建物取引業者の立場（取引態様）の一つ。 「媒介」とは、宅地建物取引業者が、売買取引・交換取引・賃貸借取引について、売主と買主（または貸主と借主）との間に立って、...
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浴室内に設置される風呂がまで浴槽の脇に設置するタイプの風呂がまである。 浴槽と風呂がまが接しているため、エネルギーの損失が少なく経済的という利点がある。 バランスがまは、...
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高齢者や身体障害者など、体の不自由な人々の行動を妨げる障害を取り除くという意味。 バリアフリーデザインはその障害となる物を除去し、生活しやすいよう設計されたものである。...
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建物の壁面から突き出した床の部分。ベランダともいう。 バルコニー・ベランダは、マンションの場合、共用部分とみなされるので、各住戸の専有面積に算入されない。 またマンションの各住戸の所有者は、...
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スペインやラテンアメリカなどの住宅に見られる中庭。 一般的には、多彩なタイル張りの床、噴水、植木などで構成された中庭。スペインやラテンアメリカなどの住宅に見られる。
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1）陸屋根（水平な屋根）の周囲を取り囲むように設置された低い壁。 2）店舗の屋上や、店舗の正面の上方に取り付ける壁。 1）の意味のパラペットは、...
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食料品や食器を入れておく小室、または配膳室のこと。 厨房に隣接して配置する場合と、食事をとる部屋に近付ける場合があり、配膳における一連の動作がスムーズに進むように設計する。
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イタリア語で葡萄棚という意で、蔦・藤などのつる性植物を絡ますように造ったトンネル状の棚のこと。 植物による日除けのスペースであり、庭園における景観的美しさも兼ね備えている。
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ある点から放射状に線を引いて投影する透視図法で書かれた図。 物を立体的に表現し、平・立面図に比べてイメージを把握しやすい。 建築物の完成予想図としてよく用いられる。...
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桃の節句で雛人形を飾る段々状のステージが原意。 平坦に整地できない宅地の場合、自然の起伏を活かすか、段々状に土を削ったり（切り土）、盛ったり（盛り土）する。 ひな壇造成された土地の場合、...
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宅地建物取引業者は、事務所等および事務所等以外の国土交通省令で定めるその業務を行う場所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げなければならないというもの。 1）趣旨 無免許営業を防止すること、...
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国土交通省が定めた媒介契約書の標準的な書式で、トラブル防止のために、媒介契約の内容を明確にし、類型化するのが目的である。 標準専任媒介契約約款、標準専属専任媒介契約約款、標準一般媒介契約約款(明示型...
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野生生物の棲息できる最小空間を表すドイツ語。 都市の中に緑地帯や人工池、河川をつくったりする工夫を施し、失われた自然環境を回復しようとする試み。 残った自然を保全する保全型ビオトープや、...
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「公的不動産」、Public Real Estateの略。 地方公共団体などが保有する不動産について、その管理・活用を合理的なものにすべきという認識を背景にしてつくられた用語。 地方自治体では、...
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民間資金によって公共施設等を整備する手法。 Private Finance Initiativeの略。 民間の事業者が公共施設等の整備、運営を行ない、...
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プレキャストコンクリートを使用した建築構造のこと。 鉄骨の骨組にプレキャストコンクリートをはめこむ建築構造。 工事期間とコストが少なくてすむため、賃貸マンションなどに多用されている。
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プラスチック系床材でタイル状に成型されているものを指す。 材料は、塩化ビニル系、アスファルト系、ゴム系などの種類がある。 一般的に「Pタイル」という場合には、塩化ビニル系タイルのうち硬質のもので、...
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建物を正面から見た場合の外観のこと。 店舗を指すことが多い。 パラペットの看板と店頭部分の両方をまとめて「ファサード」と呼ぶ。
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風致地区とは、1919年（大正8 年）に制定された都市計画法において、都市内外の自然美を維持保存するために創設された制度である。 指定された地区においては、...
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2つ以上の層にまたがって設けられる室やスペースのこと。 風や熱の吹抜けが容易で、また遮蔽するものがないために、開放的で快適な空間を生み出す。 冷暖房効果を高めるために、天井扇を付けることが望まれる。
