2012/01/23（月）
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67,0001K
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126,0001LDK51.20 m2
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60,0001K24.00 m2
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31,0001R14.90 m2
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67,0001K25.69 m2
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93,0001K34.02 m2
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53,0001DK23.00 m2
不動産辞書
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登記の記載を抹消する登記のこと。 抹消登記を申請するためには、その抹消によって登記上利害関係を有する者がいる場合にはその者の承諾が必要である。
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マンションにおいて、上下2階にわたる住戸のことを「メゾネット」という。 上下に広い空間を確保し、一戸建てのような内部空間を作ることができる。
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不動産取引の媒介報酬を配分すること、あるいはその際のルールをいう。主として売買で使われる、いわゆる業界用語。 一つの取引における媒介報酬は、売り手と買い手が支払う報酬の総額であり、...
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Universal Design ロナルド・メイス（ノースカロライナ州立大学ユニバーサルデザインセンター所長）が提唱したもので、文化や言語の違い、老若男女、...
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風致地区とは、1919年（大正8 年）に制定された都市計画法において、都市内外の自然美を維持保存するために創設された制度である。 指定された地区においては、...
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住宅ローン担保証券（Residential Mortgage Backed Securities）。MBSの一種で、金融機関の扱う多数の住宅ローン債権を集めてプールし、...
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Real Estate Information Network System（REINS）の頭文字を取った、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構（指定流通機構）...
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青色申告（あおいろしんこく）とは、複式簿記等の手法に基づいて帳簿を記載し、その記帳から売上や仕入れなどの数値を算出して、所得税及び法人税の納税の申告をすることである。...
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同一の土地所有者に属する一団の土地の一部を収用する場合、収用されない残地に、通路、みぞ、かき、さく、など工作物の新築、改築、増築、修繕、盛り土、切り土をする必要が発生する場合がある。...
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アールを付けるなどと使う。円の半径を表す記号「ｒ」に由来して、曲面や曲線を付けることをいう。
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上下水道管（さらにはガス湯沸器など）を収納したスペースのこと。 住戸の玄関脇などに設置されているのが一般的である。 このパイプスペースの中に電気・ガス・水道のメーターを納めているときは、「MBPS」...
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ある土地が他の土地に囲まれているために、公道に出るには他の土地を必ず通行しなければならない場合には、この囲まれている土地のことを「袋地」という。
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マンションの建築工法のひとつで、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のこと。「アウトポール」ともいう。従来、柱と梁で骨組みを支えるラーメン構造のマンションでは、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、...
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古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法（昭和41年制定）により指定された、古都の歴史的風土を保存するための地区。 歴史的風土特別保存区域において、以下の行為を行う場合には府県知事の許可が必要...
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不動産取引を媒介としたときの宅地建物取引業者の成功報酬の受け取り方をいう。 取引当事者（売り主と買い主、貸主と借主）の双方から受け取る場合を「両手」、一方のみから受け取る場合を「片手」という。...
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プラスチック系床材でタイル状に成型されているものを指す。 材料は、塩化ビニル系、アスファルト系、ゴム系などの種類がある。 一般的に「Pタイル」という場合には、塩化ビニル系タイルのうち硬質のもので、...
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在来工法ともいい、木造建築物の工法の一つ。 「在来工法」とは、「伝統工法」を母胎としながら、第二次大戦後の技術革新で新たに生まれた木造建築物の工法である。 「在来工法」は、「木造軸組工法」「...
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マンションの建替えを円滑に進めるための仕組みを規定する法律。 平成14（2002）年に公布・施行された。 この法律で規定されているのは、（1）法人格を持つ組合（マンション建替組合）...
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土地と道路が接している面を指す。
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壁の最下部で床に接する所に水平に設けられた化粧材のこと。 壁の最下部を物がぶつかる等の損傷や汚染から保護し、床の納まりをよくする。木材、石、タイル、金属板、プラスッチック等が用いられる。
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食料品や食器を入れておく小室、または配膳室のこと。 厨房に隣接して配置する場合と、食事をとる部屋に近付ける場合があり、配膳における一連の動作がスムーズに進むように設計する。
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壁やその他の区画の中心線で囲まれた部分の面積をいう（建築基準法施行令2条1項3号）。 具体的な床面積の判定の方法については、建設省（現国土交通省）が、通達（...
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言葉の意味としては以下の3つがある。 1）屋根裏の空間を利用して造られた部屋 2）床から天井までの高さが大きい部屋において、天井近くに設置された物置等に利用できる空間 3）1つの住戸内において、...
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桃の節句で雛人形を飾る段々状のステージが原意。 平坦に整地できない宅地の場合、自然の起伏を活かすか、段々状に土を削ったり（切り土）、盛ったり（盛り土）する。 ひな壇造成された土地の場合、...
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基礎の底部を幅広くした構造のこと。 断面は「T」の字を逆さまにしたような形状となる。 フーチングを地盤面の下に埋め込むことにより、基礎全体を水平方向に安定させると同時に地盤の支持力を高めている。
