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Universal Design
ロナルド・メイス（ノースカロライナ州立大学ユニバーサルデザインセンター所長）が提唱したもので、文化や言語の違い、老若男女、...
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浴槽と床・壁・天井を一体成型した強化プラスチック製の浴室のこと。
浴槽だけのもや、浴槽・便器・洗面台を一緒にしたものなどがあり、後者は単身者向けのマンションなどでよく用いられている。
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建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものと「みなす」ことにされた道を指す。
「みなし道路」とも呼ばれる。
建築基準法第43条では、建築物の敷地は「建築基準法上の道路」...
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売主から委託を受けて、不動産の販売業務を行なうこと。
業務範囲は、販売企画、広告、売買の代理・媒介、登記支援、金融の斡旋などである。
不動産開発事業において、...
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建物に付属した建物のこと。主たる建物に付属した小屋・勉強部屋・作業部屋・物置・便所などであり、建物登記簿上は表題部に「付属建物」として登記される（未登記の場合も多い）。
付属建物は、...
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マンション管理業とは「管理組合から委託を受けて、業として分譲マンションの「管理事務」を行なうこと」であると、マンションの管理の適正化の推進に関する法律で定義されている（同法第2条）。
この「管理事務...
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棟木を納めること、もしくはそのときに行なう儀式のこと。
新築への祝福と神の守護に感謝を示し、同時に無事建設されることを祈願する。
建築工事の着工と完了の中間にあり、...
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「公的不動産」、Public Real Estateの略。
地方公共団体などが保有する不動産について、その管理・活用を合理的なものにすべきという認識を背景にしてつくられた用語。
地方自治体では、...
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国土交通省が定めた媒介契約書の標準的な書式で、トラブル防止のために、媒介契約の内容を明確にし、類型化するのが目的である。
標準専任媒介契約約款、標準専属専任媒介契約約款、標準一般媒介契約約款(明示型...
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在来工法ともいい、木造建築物の工法の一つ。
「在来工法」とは、「伝統工法」を母胎としながら、第二次大戦後の技術革新で新たに生まれた木造建築物の工法である。
「在来工法」は、「木造軸組工法」「...
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上下水道管（さらにはガス湯沸器など）を収納したスペースのこと。
住戸の玄関脇などに設置されているのが一般的である。
このパイプスペースの中に電気・ガス・水道のメーターを納めているときは、「MBPS」...
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屋根の最高部に、桁と平行に配される部材。
「むねき」「むねぎ」とも。
これを組むことで建物の骨組みが完成するので、その際に「上棟式」（その主催者は棟梁である）を行なって工事の無事完了を祈る慣習がある。
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電気・ガス・水道のメーターをまとめて収納したもの。
住戸の外部（玄関脇など）に設置されているのが一般的。
なお、上下水道管用のスペース（パイプスペース）の中にこのメーターボックスを納めているときは...
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Real Estate Information Network System（REINS）の頭文字を取った、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構（指定流通機構）...
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耐震性を高める布基礎が普及すると共に、床下の湿気により土台が木材腐朽菌のせいで腐食するなどの問題が起きるようになった。
そのため建築基準法施行令第22条で、「壁の長さ5mごとに布基礎に換気用の穴（...
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「Reinforced Concrete」の頭文字を取ったもの。
「鉄筋コンクリート構造」という意味である。
鉄筋とコンクリートによって、柱・小梁・大梁・スラブ・壁を造り、...
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宅地の価額がおおむね同一と認められる一帯の公道（路線）について、その路線に面する宅地の1平方メートル当たりの価額を1,000円単位で表示したもの。...
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言葉の意味としては以下の3つがある。
1）屋根裏の空間を利用して造られた部屋
2）床から天井までの高さが大きい部屋において、天井近くに設置された物置等に利用できる空間
3）1つの住戸内において、...
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青色申告（あおいろしんこく）とは、複式簿記等の手法に基づいて帳簿を記載し、その記帳から売上や仕入れなどの数値を算出して、所得税及び法人税の納税の申告をすることである。...
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建物の壁面から突き出した床の部分。ベランダともいう。
バルコニー・ベランダは、マンションの場合、共用部分とみなされるので、各住戸の専有面積に算入されない。
またマンションの各住戸の所有者は、...
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不動産広告の適正化を目的として、全国9ブロックで設立されている不動産会社の団体のこと。例えば、首都圏ブロックでは「社団法人首都圏不動産公正取引協議 会」が設立されている。
不動産公正取引協議会には、...
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同一の土地所有者に属する一団の土地の一部を収用する場合、収用されない残地に、通路、みぞ、かき、さく、など工作物の新築、改築、増築、修繕、盛り土、切り土をする必要が発生する場合がある。...
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北米で生まれた木造建築の工法。
名称の由来は、断面が2インチ×4インチの木材を使用すること。
日本での正式名称は「枠組壁工法」。
ツーバイフォー工法の特徴は、木材で組んだ「枠組」...
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桃の節句で雛人形を飾る段々状のステージが原意。
平坦に整地できない宅地の場合、自然の起伏を活かすか、段々状に土を削ったり（切り土）、盛ったり（盛り土）する。
ひな壇造成された土地の場合、...
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建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものと「みなす」ことにされた道を指す。
この第42条第2項の名をとって「2項道路」と呼ばれることが多い。
建築基準法第43条では、建築物の敷地は「...
